Espetacular imóvel na Zona Sul de Porto Alegre, à beira do Lago Guaíba, simplesmente fantástico!Terreno rodeado pela natureza com 40m de largura por 130m de comprimento - 482m² de área construída.Internet por fibra óticaPortão eletrônico com fecho automático e muro com três metros de altura, coberto por área verde (planta trepadeira) que os torna completamente integrados ao ambiente natural.Na entrada, já se deslumbra, entre imponentes butiazeiros e outras árvores nativas, o majestoso Guaíba com sua magnífica paisagem voltada exatamente para o Sul. Se destaca, à esquerda, a costa que vai de Belém Novo até Itapuã. À direita, Barra do Ribeiro e a entrada para a Lagoa dos Patos.O terreno possui vários espaços gramados para colocação de toldos que podem comportar mais de 200 pessoas e o maior, absolutamente plano.Área livre pavimentada que comporta estacionamento para mais de 20 carros.Praia em local sem pedras ou buracos, própria para banho e prática de esportes náuticos, tais como: windsurfe; kitesurf; caiaque; esqui; stand up ou simplesmente uma tranquila pescaria à sombra de uma linda figueira. Rampa que permite fácil acesso ao Guaíba para lanchas; jet-ski; botes infláveis; pedalinhos e etc.Trata-se efetivamente de um local diferenciado, próprio para qualquer tipo de atividade: uso residencial, eventos ou reuniões empresariais reservadas, escritórios, agências, pequenas empresas, cursos, festas, clubes, pub, restaurantes diferenciados, tudo com total discrição e em ambiente paradisíaco. Situado em rua asfaltada, há também a possibilidade de acesso por ônibus e lotação em frente ao imóvel.Adequado para qualquer pessoa que busque não ser importunada nas horas de trabalho que demandam decisões importantes ou mesmo nos momentos de lazer ou descanso, eis que o local conta com total privacidade, rápido e de fácil acesso, com parada de ônibus na frente e próximo de ponto de táxi com telefone, tornando desnecessário o enfrentamento de centenas de quilômetros e longos e desagradáveis congestionamentos em estradas de alto risco para estar em um verdadeiro paraíso.A principal casa do terreno, Casa Theodor, foi desenhada e construída pelo famoso arquiteto alemão Theodor Alexander Josef Wiederspahn. Theodor viveu por anos em Porto Alegre, trabalhando em obras de extrema relevância no Estado do Rio Grande do Sul no início do século 20 - tais como o Hotel Majestic e o Banco Nacional do Comércio. Você e seus convidados podem chegar por terra, por água ou pelo ar. Ficar o tempo que quiserem e saírem sem serem perturbados ou mesmo notados.As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel.
